Вертикаль-С — строительство, реконструкция и благоустройство » Реконструкция http://vertikal-s.dp.ua Вертикаль-С это строительство магазинов и домов, ремонт, реконструкция помещений и торговых площадей в Днепропетровске и области. Благоустройство прилегающих территорий, садов и клумб. Строительная компания качественно выполнит работы в срок. Фотографии объектов Tue, 20 Aug 2013 11:09:53 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Планировка квартиры. Что выбрать? http://vertikal-s.dp.ua/stati/planirovka-kvartiry-chto-vybrat.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/planirovka-kvartiry-chto-vybrat.html#comments Tue, 06 Sep 2011 15:28:06 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=720 Сегодня любой ремонт это в первую очередь новый дизайн квартиры, а новый значит перепланировка. Это занятие крайне интересное, особенно все то, что касается изменения апартаментов. После творческой работы с дизайнером, архитектором и прорабом ведущим Ваш ремонт, старая квартира в которой Вы живёте много лет обретёт новую жизнь.

Планировка «свободная»

Эта квартира единое помещение, состоящая из внешних несущих стен и перестенков санузла, спален, кухни и других. Схема предложенная строителями прошлых лет выложена на полу в виде дорожек. Другими словами коридорного типа. Вы конечно можете оставить всё так, как было утверждено БТИ, и продолжать бегать по коридорам спотыкаться о абсолютно ненужные в некоторых местах перестенки, а при покупке мебели задумываться, почему дверь именно здесь, а не на 10см. дальше? чем руководствовались строители когда это проектировали? Ведь шкафы как и 20 лет назад сохранили свои габариты, но вот становятся не везде там мешает дверь тут сильно узко, а здесь я…. Я в шоке кто так строит!!! В общем решать Вам оставить как есть, купить квартиру с улучшенной планировкой или сделать жильё для своего удобства (здесь важно найти квалифицированного и опытного прораба).

Но не стоит забывать, что все подобные изменения должны официально утверждаться в соответствующих инстанциях.
В обязательном порядке перепланировку должен контролировать специалист, но и вам не стоит избегать участия в процэсе. Вначале необходимо детально продумать, где и какая комната будет, затем нарисовать эскиз.
Это нужно запомнить, что нельзя делать при перепланировке.
• Сносить несущие стены.
• Объединять балкон с комнатой с помощью сноса наружной стены.
• Выводить отопительную систему на балкон.
Список изменений, которые можно производить в случае, если для них будет разработан проект:
• Перенос санузла.
• Перенос вентканала.
• Увеличение высоты дверного проема в несущей стене.
Даже если избегать все эти запреты, над чем работать и что менять есть и вариантов перепланировки одной и той же квартиры могут быть десятки.

Квартира-студия

d0bad0b2d0b0d180d182d0b8d180d0b0-d181d182d183d0b4d0b8d18f1 Если вы маленькая семья или живёте один (одна) КВАРТИРА – СТУДИЯ Ваш вариант. Такая планировка, вернее её отсутствие очень хорошо справляется с увеличением жил. площади в однокомнатных квартирках. Выглядит это как в сериалах. Гостиная объединяет в себе прихожую и кухню. В таких квартирках может даже иметь место спальня не большая 3м.\3м. но для молодой семьи с ограниченным бюджетом это лучший вариант.

Гостиная-холл

d185d0bed0bb-d0b3d0bed181d182d0b8d0bdd0bdd0b0d18f_big
Последнее время в новостройках проектируются очень просторные холлы, что в 20-30 летних постройках отсутствует. Но Вы остановили свой выбор именно на таком решении ремонта в квартире и создании уникального дизайна. Выглядит это так – сноситься перегородка разделяющая прихожую с одной из спален или так называемого зала (гостиная). В случае со спальней гардеробную делаем из части зала (гостиная) сооружая дополнительную перегородку в половине без окна, естественно зал (гостиная) теряет в квадратуре и автоматически становится спальней. В любом случае Вы остаётесь при своих спальнях но получаете из коридорного пространства Гостиную-холл а из отгороженной частички бывшего зала (гостиная) классную гардеробную.

d0bad183d185d0bdd18f-d0b3d0bed181d182d0b8d0bdd0bdd0b0d18f

Кухня-гостиная

Ну и конечно всеми полюбившейся и последнее время ставший классическим Вариант ремонта в квартире или доме это Кухня – гостиная . Во время ремонта происходят следующие действия: как и в предыдущих случаях, сносится перегородка но между кухней и залой (гостиной) или если нет возможности с залой (гостиной) то с примыкающей спальней. Из гипсокартона собирается полу стенка разделяющая две зоны (в дальнейшем будет служить барной стойкой). Старая дверь в кухню зашивается и тем самым увеличивается рабочая стенка для приготовления пищи и хранения кухонных принадлежностей. Такое дизайнерское решение очень нравится хозяйкам любящим готовить но в кругу семьи а не в одиночку на кухне.

Вот такие на первый взгляд не хитрые манипуляции с межкомнатными перегородками
а столько интересных решений. Квартира-студия при желании может однушку превратить во много функциональную квартиру где есть место для приёма гостей, отдыха и конечно занятий домашними делами.
Гостиная-холл , не отбирая жилых площадей и в тоже время, не посвящая гостей в вашу личную жизнь делает Вас и ваш дом гостеприимным, и глядя с порога создаёт впечатление очень большого и уютного у друзей такой ремонт вызовет восторг.
А мечта большой дружной семьи Кухня-гостиная . Она объединяет все положительные качества предложенных дизайнерских решений.
Как видите можно не нарушая закон, не покупая новую квартиру и всю жизнь не биться о косяк двери сделать ремонт на свой вкус, а не под общую гребёнку.

По вопросам реконструкции или ремонта обращяйтесь к нашим специалистам в г. Днепропетровске — контакты

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/planirovka-kvartiry-chto-vybrat.html/feed 0
Натяжные потолочные системы. http://vertikal-s.dp.ua/stati/natyazhnye-potolochnye-sistemy.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/natyazhnye-potolochnye-sistemy.html#comments Thu, 18 Aug 2011 12:26:09 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=704 Преимущества потолка:

• Позволяют скрыть все неровности, подтеки и другие дефекты базового потолка ;
• Не пропускают пыль и воду, им не страшны протечки с верхнего этажа (выдерживает до 100л воды на кв.м. поверхности и восстанавливаются после слива воды) ;
• Являются влагостойкими, не коррозируют;
• Широкая цветовая гамма (более 70 оттенков) , возможность выбора по каталогам и комбинирования цветов и фактуры полотна — неограниченный простор для дизайна ;
• Полноцветное изображение фотографического качества, по выбору заказчика, может наноситься на полотно натяжного потолка.
• Уcтанавливаются без строительного мусора и пыли в течение нескольких часов, даже без перемещения мебели ; d0bfd0bed182d0bed0bbd0bed0ba1
• Однородная, идеально ровная поверхность, выглядящая как твердый потолок, имеет отличный законченный вид, безупречный в эстетическом отношении ;
• Экологичны — не выделяют вредных веществ, аллергенов, не имеют запаха, на них не оседает конденсат (что особенно актуально для применения в бассейнах, ванных комнатах, детских, медицинских и курортных учреждениях);
• Санитарно-гигиенический сертификат.
• Потолок легко демонтируется, если необходимо провести дополнительные работы, повторный монтаж не повлияет на качество полотна ;
• Натяжные потолки позволяют использовать обычные лампы накаливания, галогенные на 12 В и люминесцентные. Стандартное их крепление в плоскости полотна требует ограничения мощности до 35 Вт — для галогенных и 60 Вт — для ламп накаливания.
• Кроме светильников на потолке могут находиться вентиляционные решетки, подвесные внутренние блоки сплит-системы кондиционирования, пожарные датчики.
• Гарантия качества материала — 12 лет и на монтажные работы – 3 года;

Могут быть выполнены сложные пространственные формы: волна, свод, конус, многоуровневые.
Применяется гарпунная система крепежа полотна, что позволяет гарантировать прочность потолков на протяжении всего срока эксплуатации и возможность многократного демонтажа и установки.

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/natyazhnye-potolochnye-sistemy.html/feed 0
Покупка и переезд в новую квартиру или дом. http://vertikal-s.dp.ua/stati/pokupka-i-pereezd-v-novuyu-kvartiru-ili-dom.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/pokupka-i-pereezd-v-novuyu-kvartiru-ili-dom.html#comments Tue, 09 Aug 2011 18:09:41 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=691 Покупка и переезд в новую квартиру или дом — достаточно важное событие в жизни человека.

Чтобы дальнейшее существование в приобретенном жилье было счастливым, следует обращать внимание не только на его площадь, планировку, ремонт, но также и на энергетику. «Новая» жизнь может кардинально измениться в зависимости от того, кто именно раньше жил в этом доме, да и как в целом квартира примет новых жильцов. d0bfd0b5d180d0b5d0b5d0b7d0b4

Идеальный вариант, если до переезда получилось сделать ремонт, хотя бы косметический, ведь это поможет быстро воссоздать определенный дух и собственную атмосферу в квартире. Но бывает так, что такой возможности просто не существует, к примеру, из-за сроков в договоре. В подобном случае специалисты рекомендуют хотя бы вымыть квартиру до того, как в нее заносятся первые вещи. Подметая пол, представляйте, что с каждым взмахом щетки все плохое покидает жилище, а пылесос втягивает не только пыль и мелкий мусор, но и раздражение, злость, зависть, беспокойство, тревогу и другие негативные эмоции, оставшиеся от прежних жильцов. Вода же замечательно растворяет обиды и смывает ссоры.

Невидимая энергетика

Энергетика жилого помещения оказывает на любого человека определенное влияние. По словам экспертов, чтобы жизнь в квартире была действительно долгой и счастливой, помещение в первую очередь надо продиагностировать. Это можно сделать двумя способами: самостоятельно или обратившись к помощи экстрасенсов. Для начала, по словам экстрасенса Ольги Захарченко, важно понять, кто занимал эту территорию раньше, как люди жили, почему решили съехать и т. д. Ведь одно дело, если кто-то расширяется или улучшает жилищные условия, и совсем другое — если квартира продается за долги или после смерти одного из родственников. Следующий шаг должен заключаться в изучении окружения жилья. Что находится рядом с домом? Нет ли больниц или кладбищ? Как выглядит входная группа и двор? «Окружение дома имеет огромное значение, так как, к сожалению, на него мы практически не можем повлиять, поэтому есть смысл сразу выбрать благополучное в этом отношении помещение», — комментирует Ольга.

Конечно, не все зависит только от жилья. В китайских книгах упоминается три вида удачи — земная, небесная и человеческая. Небесная — это канва нашей судьбы, над которой мы практически не властны. Человеческая — это наши мысли и поступки, земная — уровень событийности, который идет от пространства. Последние два вида удачи мы в силах изменить. Человек может контролировать свои действия, улучшать свой характер, а грамотно взаимодействовать с земными энергиями нам поможет наука, которая называется фэн-шуй.

Заключительный этап по оценке нового жилья желательно чтобы провел профессиональный консультант. Речь идет о геомантической сетке или энергетической карте дома — наборе энергий, который существует в квартире на сегодняшний момент. Для этого энергетическому оценщику необходимо знать возраст квартиры, выезжали ли ее прежние жильцы и на какое время, делался ли капитальный ремонт и сколько он продолжался. Ведь если дом старый, но некоторое время назад там производился крупный ремонт с выездом жильцов и вывозом мебели, есть вероятность, что произошла смена энергии «ци» и карта дома изменилась.

Если энергетическая карта в целом благоприятна, то имеющиеся небольшие проблемы уже можно сгладить при помощи грамотного дизайна. Специалисты, занимающиеся восточной наукой, могут использовать цвет или форму для того, чтобы примирить конфликтующие стихии. Тогда энергии начинают течь более плавно и негативный эффект сглаживается.
Таким образом, важно уже на этапе выбора жилья проанализировать квартиру с точки зрения возможных событий. Ведь то, что в дальнейшем будет происходить в жизни, может быть определено энергетикой квартиры.

Подружитесь с домовым

По мнению сибирской целительницы Натальи Степановой, нечисть может поселиться прямо в доме — к примеру, кикимора. Это существо достаточно безобидное. Кикимора днем дает о себе знать крайне редко, ночью же может шуметь, если в доме, к примеру, остался неубранным рабочий инструмент. Она может греметь посудой, передвигать предметы, стучать, то есть проявлять себя так же, как известное многим явление под названием полтергейст. Считается, что кикиморами становятся проклятые дети, умершие в малом возрасте. Кикимора может показываться людям в образе человека, свиньи или кошки.

Но в любом доме должен быть и покровитель — домовой. Многие фольклористы придерживаются следующей версии возникновения домовых: когда Господь при сотворении мира сбросил на землю всю непокорную злую небесную силу, которая возгордилась и подняла мятеж против своего Создателя, некоторые нечистые духи попали в людские жилища и там обосновались на веки вечные. Не следует верить тому, кто утверждает, что видел домового. Скорее всего, он обманулся и невольно вводит в заблуждение других. Ведь, как утверждают экстрасенсы, видеть домового нельзя в силу его природы: бесспорно, он является нежитью — ни духом, ни человеком. Для людей это почти так же невозможно, как видеть ультрафиолетовое излучение.

Подобный своеобразный хранитель домашнего очага, как правило, появляется в реальном мире в облике кота. При переезде его приглашают с собой: «Хозяин мой, пойдем со мной!». Домашнего кота нужно пустить обживать новое жилье еще до появления там человека. В будущем домовой сможет предсказывать значительные перемены в жизни семьи, но порой по неведомым причинам он начинает душить по ночам, во время сна, жителей квартиры. Не любит домовой, когда занимают его место, ночью может столкнуть. Не пощадит он чужого человека, который не попросился у него переночевать в охраняемом доме.

Кроме того, внимательные хозяева по знакам, которые подает домовой, всегда могут узнать заранее о надвигающихся неприятностях. По существующим приметам, если слышится плач домового — это к покойнику, воет в трубах — к судебному разбирательству, обмочит ночью — жди болезни. Когда домовой гремит посудой, следует осторожнее обращаться с огнем и нагревательными приборами. Если он гладит спящих людей лапой — это к добру, а если охает — то к горю. Если не получается найти какую-то вещь, надо сказать: «Домовой, поиграй и отдай». И она, к удивлению, может оказаться на самом видном месте. Известны случаи, когда домовой препятствовал супружеским изменам своих хозяев, наваливаясь на виновного ночью и слегка придушивая. Домовые вообще не любят семейных ссор и небрежного отношения к дому, поэтому они больше благоволят к тем семьям, которые живут в согласии и заботятся о домашнем благополучии и уюте.

Домовой часто выполняет функции не только хозяина жилья, но и покровителя двора. Обычно он охраняет скот, заботясь о нем, но если хозяева нарушают какие-то обычаи, может невзлюбить животное и мучить его. Вот почему хороший хозяин, приводя во двор новую скотину, всегда должен обращаться к домовому.

Каждый жилой дом, по словам экстрасенсов, непременно имеет одного такого невидимого жильца, который оберегает не только само здание, но главным образом всех в нем живущих — как людей, так и животных. Поэтому к домовому с древности относились с почтением и нежностью, хотя и слегка побаивались. Кое-где не принято именовать домового этим словом из уважения и опасения оскорбить его. Разнообразие имен и прозвищ свидетельствует о живучести невидимого домашнего жильца и близости его к людским интересам. Домового часто величают «хозяином» и «дедушкой». В народе говорят, что «дедушки», хотя и относятся к нечистой силе, приносят в дом удачу. Так что если в квартире живет домовой, не стоит расстраиваться. Он по праву является хозяином дома и с ним следует жить дружно.

Счастье своими руками

«В квартире или доме должна быть положительная энергетика. Если она рассеянна, то люди, живущие в таком помещении, не смогут в полной мере раскрыться и развиться как личности», — отмечает ведунья Тамара. Здесь влияют высота земной поверхности, на которой расположен дом, а также то, затоплена местность или нет. Надо избегать приобретения жилья между двумя высотными домами, а подъезд не должен располагаться в свободном пространстве между «башнями», потому что это создает постоянное давление над зданием и препятствует поступлению в него энергии. Итак, не стоит жить в том жилье, которое построено за другим объектом, потому что это придавливает энергию, приходящую снизу, и препятствует течению энергии из дома в дом.

Очень важна энергетика столовой (кухни) — места, где семья питается, и поэтому здесь необходимо достичь хорошего баланса энергии. Стол должен быть круглым, вытянутым и ни в коем случае прямоугольным или квадратным. Особого «места для главы семьи» быть не должно, а если оно и есть, то владельцу жилья не следует его занимать. Комнату, выделенную под столовую, не должны пересекать никакие балки и брусья, а обстановка желательно чтобы была светлой.

Кроме того, по возможности надо стараться избегать в квартире длинных коридоров. Из прихожей не должны просматриваться ванная комната, кухня и хозяйская спальня. Это форма сохранения неприкосновенности личной жизни. К тому же спальня не должна выходить окнами на улицу. Предпочтительней, чтобы она была квадратной, а не прямоугольной. Идеальная форма кровати — квадратная или прямоугольная, а изголовье следует выбирать прочное и нейтральное. Рядом с кроватью не нужно ставить стеллажи и шкафы, потому что полки препятствуют установлению равновесия. Не следует отводить спальне место рядом с кухней во избежание запахов, огня и всего движения, которое она генерирует. Кроме того, спальни пожилых людей и молодежи не должны находиться напротив, потому что они содержат различную энергию, а противостоящие двери смешивают ее, в результате чего на ребенка воздействует энергия старика.

Свою квартиру можно оснащать любыми украшениями, притягивающими удачу. Как, например, зеркала, которые помогают избежать невезения. Отделку и украшения следует выбирать и размещать только после тщательного анализа даты рождения владельца жилья. Лучшее освещение помещения — утреннее, то есть восточное, а когда речь идет о спальне, которая является местом отдыха, то она хотя и должна быть хорошо освещенной и проветриваемой, все же нежелательно, чтобы находилась у всех на виду. Места, для которых освещение очень важно, — это прихожая или гостиная комната. Они никогда не должны быть в потемках, и свет в них следует делать ярким. Освещение свидетельствует о радости и благополучии.
Определение цветов, соответствующих различным помещениям, происходит так же, как в случае с украшениями — согласно знаку и стихии владельца. Чаще всего используются желтый цвет, означающий землю, серебристо-белый (металл), черный (вода), зеленый (дерево) и красный, олицетворяющий огонь

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/pokupka-i-pereezd-v-novuyu-kvartiru-ili-dom.html/feed 0
Другие помещения http://vertikal-s.dp.ua/stati/drugie-pomeshheniya.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/drugie-pomeshheniya.html#comments Mon, 18 Apr 2011 12:07:14 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=659 Как мы жили.

По истечении многих десятилетий мы жили в эпоху шаблонного строительства, в то время квартиры отличались только количеством комнат, этажом и стороной от солнца это пожалуй единственное что не смогли причесать под одну гребёнку. Похожая ситуация прекрасно выражена в любимом народом фильме «С лёгким паром». Это Время прошло, а помещения по-прежнему есть – одинаковые как близнецы и не слишком удобные как старые ботинки. Поэтому современные жильцы, которые не хотят жить в подобных квартирах с тесной прихожей, маленькими не понятно для кого комнатами, d0bfd0b5d180d0b5d0bfd0bbd0b0d0bdd0b8d180d0bed0b2d0bad0b01 крошечными кухней и ванной комнатой. Они начинают ремонт с перепланировки квартиры. Что же подталкивает людей для переделки своих метров квадратных? Может – это желание сделать квартиру удобной для проживания. Оборудовать ее в соответствии со своими требования и при этом с дизайном помещения отражающем внутреннее состояние и стиль хозяев квартиры.

Сегодня порядка 70% магазинов, офисов, 10%кафе и 50%фирм занимают помещения, которые ранее относились к жилому фонду и назывались квартирами первого и полуподвального цокольного этажа. Подобные помещения, отдельностоящие также были построены по типовым проектам, и чаще всего являются бывшими дет садами какимито трестами и прочими, и также не могут удовлетворить производственные потребности.

При этом следует знать, что к любому помещению, подвергающемуся серьезной переделке, выдвигается целый ряд требований относительно правил:
1. безопасности здания (целостность несущих стен)
2. пожарная безопасность (начиная от использованными материалами и заканчивая сигнализацией)
3. выполнения санитарных норм, которые необходимо учитывать при перепланировке.
4. новый Жилищный кодекс, который вступил в действие с 1 марта 2005 году, регламентирует правила, которые следует выполнять при перепланировке помещений,
5. согласование и официальное оформление всех изменений.
Заниматься переустройством помещения могут организации имеющие определённую лицензию и практику на проведение предпологаемых работ, ведь вы не захотите чтоб вам лечил зуб стоматолог самоучка.

Во первых необходимо составить проект и получить документальное разрешение в соответствующих органах. При отсутствии такового лицо, осуществившее переделку, в дальнейшем может быть подвергнуто штрафу, лишению прав на собственность или невозможностью ею распоряжаться. Кроме того, власти имеют законное право потребовать, чтобы помещение было восстановлено до своего первоначального состояния. Именно поэтому заниматься перепланировкой следует официально, к тому же, например, косметический ремонт, а также остекление лоджий и балконов, возведение перегородок внутри самой квартиры, замена и перенос сантехники в пределах ванной не нуждаются в официальном разрешении. И в случае, когда квартира находится в Вашей собственности, подобные действия не противоречат законодательству. d181d182d0b0d180d0b0d18f-d0bfd0bed181d182d180d0bed0b9d0bad0b0

Но чаще всего ремонт с удачной планировкой квартиры способен не только увеличить площадь помещения и сделать его более комфортным, но и позволит подчеркнуть индивидуальность в дизайне оформления квартиры. Благодаря современным технологиям и материалам, сегодня обычную типовую квартиру без особых усилий и переделок можно сделать стильной и уютной. И хорошо запомните, что целостность несущих конструкций нарушать категорически запрещается без проекта на усиление.

Самая популярная перепланировка это объединение кухни и гостиной или прихожей, гостиной и кухни; совмещение ванной комнаты с туалетом; замена некоторых дверей на арочные проемы; создание гардеробных. Как правило, чаще всего под перепланировкой подразумевается слом внутренних перегородок и объединение пространства. Например, большинство квартир, построенных десяток лет назад имеют очень маленькую ванную комнату, что в нее не помещается автоматическая стиральная машинка. Поэтому многие, делая ремонт в ванной, убирают перегородку, объединяя ванную комнату с туалетом. Для того чтобы ванная была просторной в ней вместо ванны устанавливают душевую кабинку. d0bad0bed0bcd0bfd0bed0b7d0b8d182

Еще одним очень распространенным способом увеличения пространства стало совмещение кухни с гостиной. В результате получается большая и просторная комната, в которой с помощью различных дизайнерских приемов выделяется зона кухни и зона досуга. Такие приёмы позволяют дизайнерам создавать не только красивые и современные, но и функциональные интерьеры. А сколько пространства, в наших квартирах можно получить, если невостребованные двери заменить арочными проемами. Благодаря этому из однокомнатной квартиры сегодня делают студии, объединяя в одно общее пространство прихожую, кухню и комнату, в некоторых случаях ставят раздвижные перегородки отделяя зону отдыха. Такие квартиры очень популярны среди молодежи.

И вообще ремонт, с перепланировкой, открывает огромные возможности, ведь каждый из нас художник или декоратор. Поэтому если квартира не приносит радости, то наступает момент, когда хочется обустроить, чтобы жизнь доставляла радость и удовольствие. Вот тогда на помощь и приходит переделка, реконструкция, перепланировка помещения. Вообще- то , ремонт, требующий перепланировки, является достаточно дорогостоящим. К тому же он требует знаний и опыта квалифицированных специалистов. Многие обращаются за помощью к профессиональным дизайнерам, а также в фирмы, специализирующиеся на таких видах ремонта, хотя некоторые граждане делают перепланировки самостоятельно.

По вопросам реконструкции или ремонта обращяйтесь к нашим специалистам в г. Днепропетровске — контакты

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/drugie-pomeshheniya.html/feed 0
Демонтажные работы своими руками http://vertikal-s.dp.ua/stati/demontazhnye-raboty-svoimi-rukami.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/demontazhnye-raboty-svoimi-rukami.html#comments Wed, 30 Mar 2011 12:19:44 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=609 После того, как проект подготовлен, составлена смета, и изменения в планировке согласованы с городскими службами, приступаем к демонтажным работам. В зависимости от требований проекта они могут включать в себя: снос стен, демонтаж старых покрытий, стяжек, дверей, сантехприборов и т.д.
Хорошо, если ремонт начинается в совершенно новой квартире. Если же вы никуда не въезжаете, то в первую очередь ремонтируемое помещение необходимо полностью освободить от мебели (по возможности). Оставшиеся предметы мебели группируются в центре комнаты и тщательно укрываются пленкой. В любом случае нужно обеспечить свободный подход к стенам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка.
Демонтаж полов
Очень сложное и грязное мероприятия требующее тщательной подготовки и аккуратности при выполнении работ. В качестве необходимых условий нужно предусмотреть выполнение следующих операций:

С целью защиты от поражения дыхательных путей, необходимо предусмотреть наличие специальной одежды, для защиты рук – перчатки и обязателен головной убор.
На рабочем месте должен быть огнетушитель, особенно если занимаетесь демонтажем деревянного покрытия. В качестве тары лучше использовать носилки или тележку. Мусорные пакеты не подходят, так как разрываются от содержимого при выносе. Необходимый инструмент при демонтаже кафельного пола – кувалда, зубило, перфоратор. Деревянный пол разбирается без применения грубой физической силы, однако необходимо учитывать тот фактор, что элементы пола могут вам пригодиться в будущем. Работы по демонтажу пола проводятся согласно проектным документам.
Если замена напольного покрытия не планируется, его необходимо защитить от грязи и возможных механических повреждений. Паркет, ламинат или ковровое покрытие обязательно закрывают листами оргалита или упаковочного картона (чистыми и сухими), поверх которых укладывают толстую полиэтиленовую пленку (с перехлестом соседних полотнищ не менее 10 см.). С целью улучшения защитных свойств, стыки полотнищ пленки рекомендуется проклеить липкой лентой (скотчем). Покрытия на основе поливинилхлорида (ПВХ), часто неправильно называемые линолеумом, достаточно легко отмываются от большинства видов загрязнений, поэтому для их защиты вполне достаточно застелить пол толстой полиэтиленовой пленкой. В процессе проведения работ наибольшее количество грязи образуется по периметру помещения. В связи с этим защитную пленку желательно приклеить скотчем и к плинтусам.
Плинтуса демонтируются только в случае их замены, замены напольного покрытия или циклевки паркета. Если замена плинтусов не требуется, их следует защитить малярной лентой. Малярная лента — липкая лента на бумажной основе, которая после окончания работ легко (в отличие от скотча) удаляется с защищаемой поверхности.
Демонтаж дверных и оконных блоков
Дверные блоки демонтируются в следующей последовательности с соблюдением мер безопасности. Первым делом необходимо снять саму дверь, что в принципе не составляет большого труда, если с вами работает помощник. Как правило, для этого используется топор, монтировка, лом. С дверным косяком дела обстоят гораздо сложнее, так как необходимо его демонтировать из несущей стены или перегородки. В этом процессе необходимо учитывать все нюансы, которые связаны с усилением несущей стены или перегородки в целях предотвращения проседания или обрушения. Необходимо не допускать падения кусков штукатурки на пол. Если у вас паркетный пол, то лучше всего застелить его толстым куском материи или покрывалом из другого материала. После извлечения коробки, необходимо произвести обработку дверного проема и при необходимости расширить или сузить проем под новый косяк. Хранить снятую деревянную дверь необходимо в хорошо проветриваемом помещении с нормальным уровнем влажности. Не забывайте, что не правильные условия хранения могут привести к рассыханию деревянной двери.
Если замена не запланирована, то старое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам удаляется только в случае его растрескивания и отслоения. В наибольшей степени этой «болезни» подвержены оконные рамы, восстановление которых, несомненно, относится к категории наиболее трудоемких операций. Тем не менее, полное удаление отслаивающегося покрытия в этом случае следует считать обязательным, поскольку локальное устранение повреждений при помощи шпаклевки и последующего перекрашивания, скорее всего, не даст положительных результатов: по прошествии нескольких месяцев рамы вновь придут в негодность.
Существует два метода удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. В первом случае лакокрасочный слой размягчается при помощи специальных химических составов, известных под названием «смывки», и удаляется шпателем или скребками различной формы, которые можно изготовить из подручных материалов или купить в магазине строительных инструментов. Смывка — специально подобранная смесь растворителей и (или) щелочей с загустителем, препятствующим быстрому высыханию состава и образованию подтеков на вертикальных поверхностях. Смывки стоят недешево, а работа с ними занимает достаточно много времени. Более производительным является термический метод, предполагающий размягчение краски под воздействием высокой температуры, что обеспечивается струей горячего воздуха, генерируемой специальным феном. Краска размягчается на небольших участках и удаляется скребком. К сожалению, такой фен стоит достаточно дорого, поскольку относится к категории профессионального строительного инструмента (фен для укладки волос абсолютно не пригоден, хотя и не отличается по принципу действия).
Демонтаж электропроводки и слаботочки
Все работы по демонтажу электропроводки проводятся вместе с электриком, который должен иметь соответствующий сертификат и допуск к работе с определенным напряжением. Желательно иметь при себе схему прокладки проводки в вашей квартире, однако не забывайте об особенностях наших строителей, которые не всегда придерживаются начерченных схем, поэтому уделите своей экипировке должное внимание. Обязательно наденьте резиновые перчатки, по возможности используйте резиновые коврики. При работе используйте специальную отвертку или тестер. Если вы обесточили пакетники на лестничной площадке, то дверцу от электрического щита лучше всего закрыть на ключ и вывесить специальную табличку о проведении работ. Как правило, демонтаж старой проводки проводится в частичной разборкой канала укладки, поэтому примите меры к обеспечению выноса мусора и отвалившейся штукатурки после выполнения работ. Обратите внимание на виды соединяемых проводов, если вы оставляете часть старой проводки и подсоединяете к ней новую. Не должно быть сочетаний между алюминиевыми и медными проводами.
При разборке слаботочных систем необходимо соблюдать осторожность. Если проводка уложена скрытым методом под плинтусом или в стенах, то необходимо аккуратно провести демонтаж покрывочного слоя с целью извлечения проводов.
При разборке розеток и выключателей, декоративные рамки снимают, а начинку заклеивают малярной лентой. Естественно, что все электрические цепи должны быть предварительно обесточены.
Демонтаж потолочного и настенного покрытия
Отбивка штукатурки производится в специальной спецодежде с использованием перфоратора, молотка и зубила. Необходимо принять меры к защите покрытия пола от падающей штукатурки. В качестве защиты органов дыхания необходимо применять респираторы или ватно-марлевые повязки. Работа по разборке облицовки стен и потолков начинается сверху от потолка. Штукатурка снимается слоями постепенно до основания.
Для выноса мусора можно использовать специальные пакеты высокой прочности или использовать носилки. При разборке выделяется довольно большое количество пыли, поэтому рекомендуется защитить декоративные поверхности от ее оседания.
В настоящее время наиболее распространенным видом потолочных покрытий является водно-дисперсионная краска. В домах старой постройки потолки отделывали известковой побелкой. Гораздо реже встречаются потолки, окрашенные масляными или алкидными эмалями.
Водно-дисперсионная краска и эмали не растворяются водой, поэтому смыть их с поверхности потолка практически невозможно. Достаточно удалить при помощи стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия и расшить трещины углом того же шпателя. Эмаль желательно обработать наждачной бумагой для повышения шероховатости и улучшения сцепления со вновь наносимыми слоями.
Известковую побелку необходимо смыть до подстилающего слоя шпаклевки. Это несложная, но достаточно трудоемкая операция, от тщательности выполнения которой зависит качество сцепления нового покрытия с основанием (остатки побелки являются разделительным слоем, значительно снижающим адгезию вновь наносимых покрытий, что приводит к образованию пузырей). Слой побелки, толщина которого может достигать нескольких миллиметров, размачивается водой при помощи малярного валика и снимается стальным шпателем. Иногда полностью удалить побелку за один проход не удается, в этом случае операцию повторяют многократно. Остатки побелки смываются с поверхности потолка мокрой губкой.
Технология демонтажа старых обоев принципиально не отличается от технологии удаления известковой побелки: отслаивающиеся фрагменты обоев обдираются «в сухую», участки, прочно приклеенные к стене, размачиваются водой и снимаются шпателем. В старых домах обои нередко наклеены в несколько слоев, а собственно стену (для выравнивания поверхности) было принято оклеивать газетами. В подобных случаях остается только запастись терпением, продолжая последовательно размачивать и удалять обои слой за слоем.
Некоторые виды современных обоев легко удаляются с поверхности стены, оставляя на ее поверхности слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена достаточно ровная и не нуждается в ремонте, этот слой удалять не следует, поскольку новые обои прекрасно клеятся на него.
Демонтаж сантехники
Перед началом работ необходимо перекрыть все задвижки и спустить остатки воды из труб. Далее произвести отсоединение устройств от труб водоснабжения и отведения отходов. Если ваш унитаз вмонтирован в пол, то необходимо провести работу по частичной разборке пола вокруг места крепления унитаза. Ванна снимается с держателей, после чего демонтируются сами подпорки. В качестве меры предосторожности при проведении демонтажа труб рекомендуется приготовить деревянные заглушки, которые можно будет использовать для остановки воды в случае срыва водопроводного крана. Не следует забывать о весе снимаемых аксессуаров, потому что иногда мастер может уронить себе на ногу раковину или сливной бачок унитаза. Чтобы этого не произошло обязательно попросите напарника придержать вещь и помочь вам ее снять.
Демонтаж вентиляции и кондиционирования
Демонтаж системы вентиляции и кондиционирования включает в себя, в основном, разборку системы кондиционирования. Демонтаж идет по двум направлениям, так как большинство систем построено на базе сплит – систем. По конструктивности системы состоят из двух частей. Одна часть устанавливается за окном и на ее демонтаж можно затратить довольно много усилий, иногда вплоть до вызова специальной команды высотных рабочих с подъемником. После удаления наружной части в стенах остаются технологические отверстия, которые необходимо заделывать. С демонтажем внутренних элементов систем вентиляции и кондиционирования особых проблем не возникает. Все работы нужно проводить с соблюдением мер безопасности при работе с тяжелой и крупногабаритной техникой
Демонтаж несущих стен
Разбирать несущие стены следует только в случае крайней необходимости. Несущими принято называть те стены, которые призваны выдерживать нагрузку, создаваемую конструктивными элементами, устроенными над ними.
Таким образом, несущие стены являются промежуточной деталью между фундаментом и другими конструкциями. Установить месторасположение несущей стены довольно просто. Сделать это можно, определив участок, где размещены плиты потолочного перекрытия, усиливающие ригели или балки.
Полностью демонтировать несущие стены не представляется возможным. При ведении работ по перепланировке нужно обязательно оставлять часть стены, которая будет передавать нагрузку от верхних элементов на фундамент. Кроме того, рекомендуется перераспределять нагрузку, приходящуюся на несущую стену, путем вмонтирования вспомогательной балки. Ее устанавливают поверх прочного и надежного основания. Работу по закреплению дополнительной несущей балки лучше всего проводить в несколько этапов.
1 — Установка временных опор
Прежде всего, нужно произвести временное фиксирование деталей, которые будут опираться на несущую стену. В результате несущая стена окажется свободной от части воздействующей на нее нагрузки. Далее можно приступать к разборке стены, после чего закрепить вспомогательную балку, на которую впоследствии будет приходиться основная нагрузка. Так, например, для того чтобы сделать проход в несущей стене, прежде всего следует обеспечить временное освобождение стены от приходящихся на нее нагрузок, идущих от межэтажных плит. В этих целях под плитами необходимо установить вспомогательные опоры. Для их фиксирования можно воспользоваться домкратом или клиньями.
Перед демонтажем стены необходимо проверить надежность полученной конструкции. Вспомогательные опоры можно изготовить, используя деревянные или металлические бруски требуемой длины. Древесина, применяющаяся для вытачивания стоек, должна иметь ровную поверхность, без трещин или сучков. Временные опоры рекомендуется собирать из брусьев сечением от 100 * 100 мм. Их нужно фиксировать с интервалом до 90 см, контролируя при этом вертикальность. Демонтаж несущей стены нужно производить, начиная с верхней части. Сначала удаляют штукатурку, затем — отдельные детали стены.
2 — Начало разборки кирпичной стены
При разборке стены, сложенной из кирпича, прежде всего, следует выбить верхний кирпич, находящийся в центре будущего дверного проема. Далее производят выемку кирпичей, составляющих верхний ряд и установленных с правой и с левой сторон от удаленного ранее. При этом проем нужно формировать таким образом, чтобы он имел некоторое расширение по линии верха. Делают это для того, чтобы в дальнейшем можно было закрепить усиливающие перемычки.
3 — Установка перемычки
Последние располагают с интервалом не менее 15 см друг от друга. Такими усиливающими элементами могут служить прочные железные балки или железобетонные перемычки. После фиксирования перемычек верхнюю часть проема заполняют кирпичной кладкой, которая должна примыкать к плите потолочного перекрытия. Демонтировать временные опоры рекомендуется только после полного высыхания раствора, использующегося для кладки кирпича.
Демонтаж стены из блоков производится немного иначе. Поверхность делятся на части при помощи отбойного молотка. При обнаружении арматуры и металлической сетки, они разрезаются с помощью «болгарки».
Демонтаж перегородок
Перегородки отличаются от несущих стен тем, что не принимают на себя нагрузку, идущую от других конструктивных элементов здания. В связи с этим устраивать перед их разборкой временные опоры нет необходимости, что в значительной степени облегчает проведение работ. Как правило, толщина внутренних перегородок типовых квартир составляет 10 см. Кроме того, между потолочным перекрытием и перегородкой обычно имеется промежуток, равный 10 мм и предусмотренный для усадки строения. Такой зазор в процессе строительства зданий заделывают паклей, пропитанной гипсовым раствором.
Таким образом, при разборке перегородки, прежде всего, нужно, предварительно удалив плинтус и галтель, очистить, воспользовавшись молотком и долотом, зазор между внутренней стеной и потолком. Способ демонтажа внутренней перегородки определяется тем материалом, из которого она выполнена. Для устройства перегородок чаще всего используют кирпич, гипсовые плиты, древесные материалы, каркасы и пр. Независимо от этого разборку такой стены следует вести в направлении сверху вниз. В гипсовых и кирпичных перегородках ряд за рядом по линии длины удаляют кирпич.
При этом необходимо помнить, что кирпичи или блоки при падении могут существенно повредить пол. Чтобы избежать этого, лучше иметь помощника, который будет придерживать падающие кирпичи или блоки, или создать возле стены массив из старых тряпок, которые будут смягчать удары падающих кирпичей или блоков. Демонтируемую стену рекомендуется смочить по причине того, что вибрация стены, вызванная ударами молотка, будет давать много пыли.
Перегородки между ванной и туалетом обычно имеют деревянную арматуру. Начиная их демонтаж, прежде всего отключите и снимите со стены всю электропроводку. Во избежание большой запыленности жилища смочите стену с обеих сторон водой или завесьте мокрыми тряпками.
Выбейте тяжелым молотком панели под штукатуркой вдоль всей длины деревянных распорок. Руками в перчатках отломайте куски штукатурки, которые не требуют ударов молотка. Все деревянные распорки распилите и демонтируйте.
При демонтаже каркасных перегородок прежде всего нужно снять обшивку, после чего разобрать элементы. Образующиеся в результате проведения работ в поверхности пола и потолка выемки необходимо будет заделать.
Полезная информация
Если вы делаете косметический ремонт, то на завершающей стадии демонтажа производиться замена (если она запланирована) оконных и дверных блоков, устройство оконных откосов и подоконников. Это необходимо сделать сразу, особенно если вы делаете косметический ремонт, т.к. на последующих этапах грязь и пыль будут недопустимы, а при малярных работах вообще нельзя открывать окна (недопустимы большие перепады температуры и влажности). После установки окон, дверей и подоконников необходимо их сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, подоконники вдобавок накрыть оргалитом (во избежании царапин).

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/demontazhnye-raboty-svoimi-rukami.html/feed 0
Виды ремонта квартир http://vertikal-s.dp.ua/stati/vidy-remonta-kvartir.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/vidy-remonta-kvartir.html#comments Mon, 28 Feb 2011 10:33:11 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=534 111111111112 Объем и количество выполняемых работ при ремонте могут отличаться. Поэтому обычно различают три типа ремонта — стандартный(косметический), улучшенный(капитальный) и элитный(евроремонт). Специалисты нашей компании проведут ремонт любой сложности при высочайшем качестве работы, однако цены за работу в зависимости от сложности будут разными.

Косметический или стандартный ремонт квартиры

Делается с минимальной перепланировкой и минимальными затратами по замене окон, сантехнических изделий, полов и стен.
• демонтажные работы
• шпаклевка потолка и окраска в 2 слоя
• шпаклевка стен и оклейка обоями
• установка плинтуса
• укладка ковролина или линолеума
• окраска труб отопления
• шпаклевка и окраска откосов окон
• укладка плитки в санузлах и на полу в кухне
• установка дверей
• пластиковый потолок в санузлах
Стоимость ремонта — от 100-150 $/м.кв. (окончательная стоимость определяется состоянием помещения и пожеланиями Заказчика).

Капитальный или улучшенный ремонт квартиры

Предусматривает снос существующих стен; существенную перепланировку всех помещений, замену электро- и водоснабжения, существенные изменения в структуре потолков и полов.
• демонтажные работы
• шпаклевка потолка и окраска в 2 слоя
• шпаклевка стен и оклейка обоями
• установка плинтуса
• стяжка пола до 3 см.
• укладка ковролина, линолеума или ламината
• замена радиаторов отопления
• окраска труб отопления
• шпаклевка и окраска откосов окон
• укладка плитки в санузлах и на полу в кухне
• установка дверей
• пластиковый потолок в санузлах
• замена электропроводки на медную и установкой электроприборов в новые места
• скрытая разводка сантехнических труб
• оштукатуривание откосов окон и проемов дверей
• на полу ламинат или паркетная доска замена ванной, унитаза, раковины в ванной и на кухне
• перенос полотенцесушителя
• вынос строительного мусора
Стоимость ремонта — от 150-250 $/м.кв. (окончательная стоимость определяется состоянием помещения и пожеланиями Заказчика).

Элитный или евроремонт квартиры

Наряду с изменением конфигурации помещения предусматривает: многоуровневые потолки со сложной системой освещения; всевозможные арки между отдельными помещениями; разноплановые полы с устройствами подогрева, позволяющие «зонировать» пространство; частичная отделка стен декоративным камнем.
• демонтажные работы
• выравнивание стен под уровень
• окраска или оклейка стен обоями
• улучшенная шпаклевка и оштукатуривание (если требуется) потолка и покраска в 2-3 слоя
• установка плинтуса
• установка потолочного плинтуса
• стяжка пола
• укладка покрытия пола на выбор заказчика
• замена радиаторов отопления и окраска труб
• оштукатуривание и окраска откосов окон
• оштукатуривание проемов
• плитка в санузлах и на полу в кухне и коридоре
• установка дверей
• гидроизоляция и теплый пол в ванной комнате
• скрытая разводка сантехнических труб
• замена ванной или душевой кабины, унитаза, раковины в ванной и на кухне
• перенос полотенцесушителя
• установка фильтров воды, вынос строительного мусора.
Стоимость ремонта — от 250 $/м.кв. (окончательная стоимость определяется состоянием помещения и пожеланиями Заказчика).

По вопросам реконструкции или ремонта обращяйтесь к нашим специалистам в г. Днепропетровске — контакты

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/vidy-remonta-kvartir.html/feed 0
Ремонт коттеджей http://vertikal-s.dp.ua/stati/remont-kotedzhej.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/remont-kotedzhej.html#comments Thu, 16 Dec 2010 13:17:46 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=517 Одним из основных направлений деятельности компании «ВЕРТИКАЛЬ-С», является ремонт коттеджей и проведение элитных отделочных работ на объектах загородной недвижимости. Вы только планируете постройку, строительство уже в процессе или уже построенному коттеджу требуется ремонт? На любом из этих этапов важно не ошибиться с выбором исполнителей. Ремонт коттеджей и загородных домов несколько отличается от ремонта стандартных квартир в «скворечниках». Большие жилые площади, не ограниченные рамками типовых проектов, дают возможность для реализации любых, даже самых фантастических задумок. Однако, и подход к ремонту коттеджа такого уровня должен быть соответствующим. d0bad0bed182d182d0b5d0b4d0b62
Будет не очень разумно нанимать шабашников «по знакомству», или бригады «супер – специалистов» из бывших соотечественников с южного постсоветского пространства, когда вы начинаете просчитывать смету на ремонт коттеджа. Такая экономия грозит обернуться еще большими финансовыми вливаниями при устранении дефектов некачественно проведенного ремонта, или, что еще хуже, придется полностью все начинать с «нуля». Так же не стоит пытаться сэкономить на проектно – сметной документации. Технически грамотно составленный проект, и можно считать, что половина ремонта уже успешно пройдена. А подробнейшие сметы по всем видам ремонтных работ и используемым строительным и отделочным материалам, гарантируют полную прозрачность в финансовых отношениях на всех этапах работ и дают действительно реальную возможность заказчику сберечь солидные суммы, не переплачивая за ненужные излишки.

Оптимальный вариант для владельца – заказать полный комплекс услуг по ремонту коттеджа в одной компании. Это позволит избежать множества проблем и решений спорных вопросов в дальнейшем. Специалисты ремонтных бригад, за долгое время совместной работы, «с полуслова» понимают требования дизайнера, ведущего проект – рабочий процесс максимально оптимизирован. В случаях конфликтных ситуаций уже никто не сможет переложить вину на предшественников – специалистов из другой фирмы, все вопросы будут решены на месте, «в рабочем порядке». Годами отрабатываемые механизмы взаимодействия между различными структурами серьезной строительной компании, дают возможность сократить сроки проведения ремонтных работ до минимума, причем это никоим образом не отражается на качестве ремонта коттеджа. d0bfd180d0bed18dd0bad182
Технологические нюансы «работы на земле», в нашем случае это особенности в монтаже коммуникаций, устройстве лестниц и других атрибутов, присущих коттеджам и загородным домам, обязывают персонал компании быть не просто хорошими мастерами своего дела, а специалистами высшего класса – каждого в своем, узком профиле. А ювелирная работа с дорогими, элитными отделочными материалами, поднимает требования к уровню мастерства еще на один уровень. d0bad0bed182d182d0b5d0b4d0b6-d0b3d0bed182d0bed0b2 В компании «ВЕРТИКАЛЬ-С» работают именно такие люди, посвятившие годы любимому делу и постоянно совершенствующие свое мастерство. Совокупность таких факторов, как великолепно подготовленные специалисты, успешный опыт работы и развитая материально техническая база, гарантирует нашим клиентам отменное качество наших услуг при разумных ценах на ремонт коттеджей.

По вопросам реконструкции или ремонта обращяйтесь к нашим специалистам в г. Днепропетровске — контакты

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/remont-kotedzhej.html/feed 0
Комплексный дизайн и ремонт квартир http://vertikal-s.dp.ua/stati/kompleksnyj-dizajn-i-remont-kvartir.html http://vertikal-s.dp.ua/stati/kompleksnyj-dizajn-i-remont-kvartir.html#comments Wed, 13 Oct 2010 09:23:21 +0000 vertikal http://vertikal-s.dp.ua/?p=484 d0b4 Комплексный дизайн и ремонт квартиры — это всегда кардинальная ломка, в том числе и психологическая: для многих бывает трудно психологически решиться на столь радикальный шаг, как полная переделка семейного гнездышка, которое они так долго подкрашивали и подлатывали. Главное — сделать первый шаг: дочитав эту статью, возьмите молоток и ударьте как следует по стене. Когда вы увидите, как осыпается штукатурка и какая старая рухлядь находится под ней, вы почувствуете, насколько вам стало легче, и вы захотите сломать что-нибудь еще. Пожалуйста, ни в чем себе не отказывайте — через 15 минут самотерапии можно приглашать бригаду профессионалов. Но не забудьте о санкциях за самовольную перепланировку.

Этапы большого пути

Первый этап комплексного ремонта «вторичной» квартиры — полный демонтаж, превращающий жилье в квартиру свободной планировки. Сносятся перегородки, снимаются полы, потолки до стяжки, вся сантехника, электрика, окна. Разумеется, если жильца устраивает какая-то перегородка, она сохраняется: заказчик — царь и бог. Затем заново прокладываются коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, телефонные и телевизионные кабели и пр. Создаются новые перегородки (о вариантах планировки — ниже).
Стены чаще всего отделываются обоями под покраску, но это зависит от ценового диапазона. При цене ремонтных работ более 200 долларов за кв.м возможны и покраска (без обоев), и другие варианты, например, венецианская штукатурка или обивка тканью.
Практически всегда делают подвесной потолок в двух-трех уровнях под покраску со скрытым освещением. Многие склоняются также к натяжным потолкам, получившим широкое распространение. На пол обычно кладут паркетную доску. Вообще, если не считать демонтажа (который обычно длится около трех недель), ремонт можно разделить на два этапа — черновой и отделочный. Первый из них весьма трудоемкий, он включает, помимо прокладывания заново всех коммуникаций, еще и создание стяжек, выравнивание стен. Этот этап занимает около месяца. То, что оставляют после себя строители, наводит на мысль, что с геометрией они просто не знакомы. Поиск прямых углов и перпендикулярных поверхностей в некоторых квартирах — дело безнадежное.
Затем наступают более приятные для хозяина квартиры хлопоты — выбор материалов и оборудования для окончательной отделки. Клиент может воспользоваться услугами дизайнера, который разработает общую концепцию, сделает подбор цветовой гаммы и предложит материалы — тогда процесс комплексного ремонта подкрепляется ещё и дизайном квартиры.

Стены не должны сковывать фантазию

Большинство ремонтов «вторичного» жилья проходит с перепланировкой. По мнению людей, у которых есть деньги на комплексный ремонт (то есть не самых малоимущих), стены должны быть не совсем там или совсем не там, где предполагали архитекторы. Раньше даже в сталинских домах (тогдашней элите), не говоря о типовых панельных домах различных этапов индустриального домостроения, применялся совсем иной подход к организации внутреннего жилого пространства, который соответствовал тогдашним социальным реалиям. Архитекторы стремились к комнатно-коридорной структуре с изолированными кухнями. Основная тенденция на сегодня — это создание максимального объема в гостиной за счет ее расширения и объединения с кухней. Образ жизни изменился и постоянная готовка для большой семьи потеряла актуальность, а вместе с ней и необходимость в отдельной кухне. Зато количество жильцов сократилось, и появилась возможность создания гостиной на месте одной из бывших универсальных комнат.
Немногие, правда, в городских условиях доходят до более радикальной перепланировки американского типа: уничтожение прихожей, когда входная дверь в квартиру ничем не отделена от гостиной. В таком консерватизме, пожалуй, есть смысл, поскольку мало кто из жильцов многоквартирного дома хочет беспрерывно слушать лязганье лифта и песни вечно что-то отмечающих на лестничной клетке соседей. Также немногие решаются отдать драгоценные квадратные метры под встроенные шкафы, называемые у нас зловеще и загадочно — темные комнаты, которые позволяют в значительной степени избавиться от мебели. Как переходный вариант к отделению человека от вещей используются шкафы-купе, которые ближе к нашему менталитету, поскольку напоминают пресловутые «стенки».
Двойственное отношение и к совмещению раздельных санузлов. В небольших типовых квартирах на это обычно идут, так как и ванная, и туалет по отдельности слишком маленькие, в более крупных квартирах — потому что это удобно (в западных странах, извините за подробность, в ванных комнатах почти всегда есть унитаз). Если площадь позволяет, заказчики стараются устроить два санузла — основной обычно примыкает к главной спальне.
Так или иначе, часть стен обычно мешает. Чтобы от них избавиться, нужно получить разрешение. Раньше большинство хозяев эту процедуру игнорировало, но сегодня это чревато неприятностями, особенно если ваши начинания каким-то образом затронут интересы соседей или они просто на вас доложат куда следует. И правильно сделают, поскольку дом — это единое конструктивное целое, а в результате непродуманных действий прочность некоторых конструкций может быть принесена в жертву. Могут быть уничтожены системы вентиляции, электропроводка, поврежден газопровод и многое другое. Не говоря уже о том, что находились и находятся умельцы, выносящие отопление на остекленные балконы, устраивающие в квартире сауны и джакузи и даже пытающиеся «убрать» несущие конструкции дома.

«Первичка»: после нас — хоть ремонт

Во времена, когда квартиры не продавались, а исключительно раздавались, новоселье обычно было сопряжено с ремонтом. Именно поэтому возникла традиция в новую квартиру запускать первой кошку — если она не провалится, можно заходить, справлять новоселье и приниматься за ремонт. На самом деле, большая часть отделки, включая окна, двери и сантехнику, годились не столько для жизни, сколько для умиротворения госкомиссии, которая, впрочем, предвкушая икорку и балычок, особой придирчивостью не отличалась. Теперь ситуация изменилась — коммерческие новостройки сдаются вообще без отделки. Причин на то несколько. Для застройщиков чистовая отделка — дело слишком хлопотное и недостаточно прибыльное по сравнению с капитальным строительством, чтобы всерьез им заниматься. Для собственника же дешевле найти своих строителей, к тому же ему будет проще договориться о деталях и проконтролировать качество.
Если монстры стройиндустрии берутся за чистовую отделку, то делают они ее крайне плохо, и жильцы все равно все выносят в контейнеры и отправляют на свалку. Поэтому, сдавая неотделанные квартиры, застройщики, во-первых, снижают себестоимость и сроки строительства, а во-вторых облегчают жизнь жильцам. И большое им за это спасибо! Не знаю, добавило ли это ремонтным компаниям, но, безусловно, убавило работы тем, кто занимается утилизацией строительного мусора.
Ставшая модной свободная планировка в реальности выглядит так: жилец входит в квартиру и видит, что там ничего нет — перегородок, дверей, не отделаны поверхности. Есть только окна и иногда — электрическая разводка. Впрочем, менее модная несвободная планировка выглядит точно так же с той лишь незначительной разницей, что все стены уже на месте. Конечно, раньше пусть даже убогая отделка играла свою социальную роль, поскольку многие не могли себе позволить масштабный ремонт. А сейчас сложилась такая ситуация, что те, кто не может оплатить ремонт, не могут и купить квартиру. Надо добавить, что в муниципальном жилье, получаемом очередниками, отделка все-таки производится, и качество ее выросло, тем более, что городские власти стали уделять этой проблеме большое внимание после многочисленных жалоб. Так что есть надежда, что у нынешних новоселов не возникнет острого желания взяться за молоток и произвести комплексный дизайн и ремонт квартиры.

По вопросам реконструкции или ремонта обращяйтесь к нашим специалистам в г. Днепропетровске — контакты

]]>
http://vertikal-s.dp.ua/stati/kompleksnyj-dizajn-i-remont-kvartir.html/feed 0
Реконструкция квартиры под магазин — «Двери Белоруссии» http://vertikal-s.dp.ua/galereya/rekonstrukciya-kvartiry-pod-magazin-dveri-belorussii.html http://vertikal-s.dp.ua/galereya/rekonstrukciya-kvartiry-pod-magazin-dveri-belorussii.html#comments Tue, 01 Dec 2009 22:59:05 +0000 admin http://vertikal-s.dp.ua/?p=188 Реконструкция магазина Двери Белоруссии
Реконструкция квартиры под магазин с устройством шести проёмов в несущих железобетонных стенах и усилением аналогичной металлоконструкцией перекрытия подвала, а также увеличения площади выносной витриной. По адресу: пр. Правды, 107, г. Днепропетровск.

Реконструкция магазина Двери Белоруссии Реконструкция магазина Двери Белоруссии
]]>
http://vertikal-s.dp.ua/galereya/rekonstrukciya-kvartiry-pod-magazin-dveri-belorussii.html/feed 0
Реконструкция офиса для корпорации — «Сибирское здоровье» http://vertikal-s.dp.ua/galereya/stroitelstvo-ofisa-dlya-korporacii-sibirskoe-zdorove.html http://vertikal-s.dp.ua/galereya/stroitelstvo-ofisa-dlya-korporacii-sibirskoe-zdorove.html#comments Mon, 23 Nov 2009 05:25:04 +0000 admin http://stroy/?p=125 Строительство офиса для корпорации Сибирское здоровье
Реконструкция двух квартир под коммерческую недвижимость с устройством проёмов в несущих стенах для объединения комнат в одну торговую площадь. — «Сибирское здоровье»: ул. Челюскина, 8А, г. Днепропетровск.

Строительство офиса для корпорации Сибирское здоровье Строительство офиса для корпорации Сибирское здоровье
]]>
http://vertikal-s.dp.ua/galereya/stroitelstvo-ofisa-dlya-korporacii-sibirskoe-zdorove.html/feed 0